В конце 2008 г. в издательстве «АЗГОЛ-ПРЕСС» вышла книга под названием «Крымская недвижимость. Путеводитель по рынку». Ее создатели постарались подробно и обстоятельно ответить на самые острые, насущные и самые важные вопросы, которые встают перед всеми, кто занят покупкой, продажей, наследованием, владением, строительством недвижимости в Крыму. В начале нового года наш корреспондент, встретился с директором и главным редактором издательства «АЗГОЛ-ПРЕСС» Олегом Азарьевым, чтобы задать несколько уточняющих вопросов о необычном путе-водителе.
— Нужна ли эта книга вообще, и на кого она рассчитана?
— Должен сказать, что книга готовилась к выпуску не только нашим издательством. Это плод коллективного труда. Во-первых, — нашего издательства, совместно с ИА «Регион-Крым» (известным читателям журналом «Крымская недвижимость») и крупнейшей строительной компанией «Консоль». Во-вторых, над книгой работал коллектив авторов, великолепно знающих свое дело. Это очень опытный нотариус Н. Калинина, специалист «ПриватБанка» С. Кузьмин, заместитель директора предприятия «Далекс-ЭКСПЕРТ» Н. Терещенко и генеральный директор ИА «Регион-Крым» В. Шевердак. А также солидный научный коллектив из ТНУ им. В. И. Вернадского (профессор Е. Позаченюк, доцент Е. Ергина, ассистенты А. Тамачук и В. Михайлов) и НАПКСа (доцент З. Тимченко).
Могу сказать, что подобное издание назрело давно. Все, кто хоть раз сталкивался с проблемой покупки, продажи, строительства, наследования квартиры, дома, участка, наверняка сохранили в памяти недобрые воспоминания о том, как выясняли, с чего начать, как долго бегали по инстанциям, тратя деньги и собирая целый ворох документов на оформление сделки. Как порой не могли добиться от чиновников вразумительного ответа, какой бумаги не хватает на сей раз. Наша книга — и в самом деле, путеводитель по инстанциям. С этой книгой в руках человек, который решил предпринять шаги по продаже, покупке, аренде, строительству (и так далее) недвижимости в Крыму, может заранее собрать все необходимые документы, узнать в какой последовательности и в каких инстанциях ему следует побывать, чтобы дойти до финишной прямой с минимальной потерей времени и денег. А это — практически все крымчане, а также немалое количество не крымчан. Вот на них книга и рассчитана.
— Насколько такая книга нужна сейчас, когда в стране кризис?
— Сейчас немало владельцев хотят продать свою недвижимость, причем со скидкой. И растет количество желающих купить ее по сниженным ценам, которые более соответствуют реальности, нежели докризисные. И вообще, жизнь продолжается. Люди получают недвижимость в наследство, женятся и разводятся, переезжают и хотят взять недвижимость в аренду… И все это надо документально оформлять — независимо от того, есть кризис или нет. Словом, кризисы приходят и уходят, а недвижимость остается.
— Как пользоваться подобным путеводителем?
— Ничего сложного. В начале книги есть оглавление, из которого сразу становится все понятно. Есть вопрос — ищи ответ на него в названии главы, открывай книгу и читай. И все узнаешь. И о том, как оформить сделку, и как и кто правильно проведет экспертную оценку, и как не попасться на удочку мошенникам, и какой вид будет открываться из окна вашей собственности, и многое другое. Не могу сказать, что книга — издание идеальное, застывшее, как цемент, на сто лет. Возможно, какие-то неглавные вопросы в ней не освещены, но мы будем дорабатывать текст, дополнять при переизданиях. Книга ведь, в отличие от газеты и журнала (которые живут день, неделю, месяц от силы), создается один раз, но рассчитана при этом на долгую жизнь и продолжительную помощь людям. При переизданиях ее можно дополнять, дорабатывать, если возникает необходимость, или оставить ее в изначальном виде. Однако это все та же книга, которая уже вышла к читателю. Замечу, что в книге, чтобы облегчить работу читателю, мы поместили довольно объемистый блок тематической рекламы. Благодаря ей, читатель может довольно быстро получить дополнительную и уже совершенно конкретную информацию о той или иной недвижимости в разных точках Крыма.
— Где и как можно приобрести вашу книгу?
— Книга издается по принципу «букс ин принт», то есть постоянной допечатки тиража. И мы намерены распространять ее по всем возможным каналам. А именно: рассылая по системе «Книга-почтой», реализуя через книжные магазины, лавки, интернет-магазины, отделения связи, возможно, через киоски Союзпечати. Причем, не только в Крыму, но и за его пределами. На сегодня самый быстрый способ приобрести книгу — это сделать заказ и получить книгу наложенным платежом по почте. И самый недорогой, поскольку мы ее реализуем по цене производителя.
Беседовал Лемар АДЖИЕВ
«Полуостров» №3, 23 — 29 января 2009 г.